【2026年11月】換気扇が回らない・うるさい｜賃貸でまず見る音の種類と止める目安

台所の換気扇のスイッチを入れても、羽根が回らない。ウーンと音だけして動かない。あるいは、止めているのにパタパタと鳴る。回すとガラガラ、ヒューと大きな音がする。

換気扇は、料理のにおいや湿気を逃がす大事な設備です。動かない、うるさいという状態が続くと、暮らしの中で不便が積み重なります。

ガスのにおいがするときは、換気扇のスイッチにも触れずに外へ出てください。そうでなければ、回らないときの最初の行動は、スイッチを切ることです。 うるさいときは、音の種類を確かめます。風の強い日だけ、台所の換気扇を回したときだけ、大きな音や振動が続く、で対応が変わります。後半では、管理会社・オーナーの方向けの備えも紹介します。

1. 換気扇が回らない・うるさいとき、最初にやること

① ガスのにおい・焦げ臭さ・煙がないか確かめる

ガスのにおい（玉ねぎが腐ったようなにおい）がするときは、換気扇も、火も、電気のスイッチにも絶対に触れないでください。 窓やドアを手で開けて、すぐ外へ出ます。外に出てから、ガス会社のガス漏れの窓口に電話してください。

焦げ臭いにおいがするときは、スイッチを切ります。換気扇から煙が出ている、においが強くなるときは、すぐ外へ出て119番に電話してください。

② スイッチを入れても回らない・ウーンと音だけするとき

換気扇のモーターの不具合の可能性があります。スイッチを切ってください。入れたり切ったりを繰り返さず、管理会社に連絡します。

台所なら、火を使う調理のときは窓を開けて換気するか、調理を控えます。

③ うるさい・振動するときは、音の種類を確かめる

次の表で、当てはまるものを探します。

2. 音の種類別の見分け表

音の聞き分け方

• 止めているのに鳴る：外の風が原因のことがあります。風が強い日に起きて、静かな日には消えるなら、このタイプです
• ほかの換気扇を回したときだけ鳴る：空気の入り口を作ると静まることがあります。窓を少し開けて試します
• 回しているあいだずっと大きい：油汚れや、部品の不具合が考えられます。フィルターを掃除しても変わらなければ、管理会社へ

窓を閉め切っていると、空気の入り口が足りなくなることがあります。ヒューという音が気になったら、窓を少し開けてみてください。

フィルターの掃除

台所のフィルターは、安全に手が届くときだけ行います。換気扇を止めて、フィルターを外し、油汚れを落とします。羽根やカバーまで外すことはしません。不安定な台に乗らないでください。

3. やってはいけないこと

• ガスのにおいがするのに、換気扇のスイッチを入れる・切る：スイッチに触れず、すぐ外へ出てください
• 羽根やカバーを外して、中を掃除する・直そうとする：中は触らないでください
• 外側のふたを押さえる・テープでふさいで、音を止めようとする：換気の通り道をふさいでしまい、原因も分からなくなります
• 回らないのに、スイッチを何度も入れる：入れ直しても直るとは限りません。切って連絡してください
• 大きな音や振動が続くのに、回し続ける：部品が傷むおそれがあります

4. 賃貸ならどこに連絡する？ 費用は誰が払う？

回らない・大きな音が続くときは管理会社か大家さんへ

換気扇は、建物に備え付けの設備です。回らない、大きな音や振動が続くといったときは、管理会社か大家さんに連絡するのが基本です。修繕が必要なときは、入居者が遅れずに貸主へ知らせることになっています（民法615条）。

費用は原因で変わる

設備が古くなったことによる不具合は、貸主が修繕するのが原則です（民法606条）。一方で、フィルターは消耗品で、原則として入居者の負担になります。油汚れをためたことが原因のときは、入居者の負担になることもあります。

フィルターの掃除で済むのか、換気扇本体の修理なのかで、扱いが変わります。契約書を見たうえで、管理会社に確認してください。

5. とはいえ、万が一のときは対応に困る

換気扇の相談は、様子が伝わりにくい設備の一つです。

• 「うるさい」の中身が、風の音なのか、部品の音なのか、聞き分けられない
• 回らないが、火を使う料理をしてよいのか分からない
• 夜に音が気になっても、電話をかけるほどなのか迷う
• 窓を開けると止まる音なのに、それが原因だと気づけない

管理会社にとっては、「換気扇がおかしい」という一言から、故障と、風や空気の入り口の問題を切り分けるのに時間がかかります。

6. リモデラのAI入居者アプリなら

AI入居者アプリは、管理会社が入居者に提供するスマホアプリです。入居者がアプリから相談すると、AIが24時間365日、一次対応を行います。

• 数千通りの内容に対応：換気扇なら「回らない」「ガタガタする」「止めているのにパタパタ鳴る」「お風呂の換気扇がヒューと鳴る」など、言い方が違う相談を聞き分けて、音の種類に合った案内に進みます
• 水漏れや鍵のトラブルなど、緊急の相談では緊急駆けつけサービス事業者と連携できます：相談の内容や、送られた写真・動画を共有できます
• 写真・動画で状況を送れる：音が聞こえる動画を撮って送れば、言葉にしにくい音も伝えられます
• 担当者には要点だけ届く：やり取りは記録に残ります

ガスのにおいがするときは、アプリより先に外へ出て、ガス会社の窓口へ連絡してください。

入居者の方へ：このアプリは、お住まいの物件の管理会社が導入している場合に使えます。使えないときは、管理会社の緊急連絡先へご連絡ください。

管理会社・オーナーの方へ：音の相談は、風や空気の入り口で済むものと、修理が要るものが混ざります。その切り分けを、時間外にどう整えるかでお困りでしたら、お気軽にご相談ください。

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7. よくある質問

風の強い日にパタパタ鳴ります。故障ですか？

外の風で、換気扇の中や外側のふたが動く音です。故障ではありません。風が収まれば静かになります。

窓を開けたら、ヒューという音が止まりました。これでいいですか？

部屋に入る空気が足りなかったと考えられます。故障ではないので、そのまま窓を少し開けるか、壁の給気口を開けて使ってください。

換気扇が回らないあいだ、湿気やにおいはどうすればいいですか？

窓を開けて空気を入れ替えてください。台所で火を使う調理は、窓を開けて行うか、控えます。修理は、管理会社に相談してください。

まとめ

換気扇の不調は、ガスのにおいがないか確かめる、回らないならスイッチを切る、うるさいなら音の種類を表で見分けるの順で進めます。大きな音や振動が続くときも、止めて管理会社に相談します。

換気扇の相談は、風の音から故障まで幅があります。リモデラのAI入居者アプリは、数千通りの内容に一次対応し、音が聞こえる動画も送れます。

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※この記事はAIが書いたもので、内容に誤りが含まれることがあります。内容は管理会社や専門の業者などにご確認ください。火災やガス漏れなど危険を感じるときは、確認を待たずに避難し、消防やガス会社へ連絡してください。